Sítio / Chácara para Venda, Caldas Novas / GObairro MORADA NOBRE, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 2.641,00 m²

🌿✨ Chácara à Venda – Morada Nobre / Barra / Lago Sul – Caldas Novas (GO)

Chácara com 2.641 m² 📐, sendo 641 m² escriturados e 2.000 m² de área verde 🌳, com o Lago Corumbá nos fundos 🌊.
Casa recém construída 🏡, com telhado em estrutura de metalon e janelas em blindex.

🏠 Características da casa:
    •    2 quartos, sendo 1 suíte 🛏️
    •    Sala ampla 🛋️
    •    Cozinha espaçosa com balcão em “L” 🍽️
    •    Área gourmet com churrasqueira a carvão 🔥, pia, fogão cooktop Fisher 🍳
    •    Lavabo grande 🚻
    •    Acabamento em pedra verde Ubatuba 💎
    •    2 caixas d’água totalizando 1.500 litros 💧
    •    Água normal do DMAI passando na porta 🚰
    •    Poço com bomba funcionando perfeitamente ⚙️
    •    Casa pronta para morar ✔️

🍊🍃 Área externa:
    •    Pomar com abacate, laranja, jabuticaba, manga (várias espécies), coco, limão galego e china, pitaia, ata e mexerica 🍋🥭🥥
    •    Ampla área para construir piscina 🏊‍♂️, campinho ⚽ ou qualquer outro projeto

📍 Localização excelente:
    •    Próxima à academia Lago Sul Fit (24h) 🏋️‍♂️
    •    Perto de quadra de society ⚽, mercado 🛒, farmácia 💊, praças e áreas de convivência 🌟
    •    Ao lado do Lago Sul, um dos bairros mais bonitos de Caldas Novas 🌅

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📌 Oportunidade extra – lote do vizinho

O vizinho possui um lote de 460 m² na escritura, porém com quase 500 m² de área verde no total 📐🌿.
Ele também está vendendo, caso o comprador queira adquirir junto com a chácara e formar uma área ainda maior.

💰 Valor do lote do vizinho: R$ 160.000,00

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💰 Valor da chácara: R$ 470.000,00

📄 Documentação: 100% ok, escriturada, pronta para transferir no cartório ✍️
      Código do imóvel: 408

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Celular e whatssap: (64) 98162-0508
Rogério leonardi / Negócios imobiliários 
Email: rogerioleonardidossantos@gmail.com